גאוסטט: בינואר–ספטמבר 2026 ניתנו 8,632 היתרי בנייה בגאורגיה
בינואר–ספטמבר 2026 ניתנו בגאורגיה 8,632 היתרי בנייה למבנים בשטח כולל של 8,654.8 אלף מ״ר. על טביליסי חלים 48.1% מעבודות הבנייה, על קוומו קרטלי 8.9%, על קכתי 8.2% ועל אג׳רה 7.8%. הוכנסו לשימוש 2,307 מבנים בשטח כולל של 2,543.6 אלף מ״ר.
Geostat: מחירי הדיור החדש בטביליסי עלו ב-5.9% בשנה
לפי Geostat, מדד מחירי הדיור החדש בטביליסי עלה ברבעון השלישי של 2026 ב-1.5% לעומת הרבעון הקודם וב-5.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מחיר דירה למ״ר הוא 7,004 לארי במטצמינדה, 6,046 לארי בוואקה ו-4,444 לארי בסבורטאלו. בבתים פרטיים המחיר הגבוה ביותר בוואקה: 4,517 לארי למ״ר.
הבנק הלאומי: הריבית על חלק מהלוואות הלארי ירדה, כולל משכנתאות
הצמיחה השנתית של תיק האשראי בגאורגיה הגיעה באוגוסט ל־14.8%. לדברי הבנק הלאומי, הריבית על חלק מהלוואות הלארי ירדה, בעיקר בהלוואות ארוכות טווח, כולל משכנתאות. הרגולטור צופה גם שעליית הריבית בעולם עשויה להקשיח את תנאי ההלוואות במט״ח, ללא פירוט של מועד או היקף.
הבנק הלאומי של גאורגיה השאיר את הריבית על 8.25%
הבנק הלאומי של גאורגיה השאיר את ריבית המדיניות על 8.25% לאחר הישיבה ב־21 באוקטובר. תחזית האינפלציה לשנת 2026 הועלתה ל־5.4%, ובספטמבר האינפלציה עמדה על 5.6%. הישיבה הבאה של הוועדה מתוכננת ל־16 בדצמבר 2026.
מס רכוש: סף הכנסה אחיד של 100,000 לרי
הפרלמנט של גאורגיה ביטל בקריאה שלישית את הסף של 40,000 לרי והנהיג סף הכנסה שנתית אחיד של 100,000 לרי. מי שהכנסתו נמוכה מהסף אינו משלם מס רכוש; מעל הסף השיעור הוא 0.8%–1% מהשווי בשוק של הנכס (ללא קרקע). השינוי נוגע לכ־81 אלף משלמי מסים.
הבנק הלאומי מרחיב את מגבלת ההחזר של 25% מההכנסה
ועדת היציבות הפיננסית של הבנק הלאומי של גאורגיה החליטה להחיל את מגבלת ההחזר החודשי של 25% מההכנסה על לווים שהכנסתם נמוכה מ־2,000 לרי בחודש מ־1 בפברואר 2027, ועל כאלה שהכנסתם נמוכה מ־2,500 לרי מ־1 בספטמבר 2027 (כיום — מתחת ל־1,500 לרי). הלוואות חדשות לקבוצות אלה עשויות להיות קטנות יותר.
פרויקט Trump Tower Tbilisi הושק במרכז טביליסי
מגדל בגובה 280 מטר ו־62 קומות, כ־600,000 מ״ר. ההשקעה — כ־2 מיליארד דולר; היזמים — Archi Group, Invia; השותף — The Trump Organization. את הפרויקט הציג ראש ממשלת גאורגיה.
טביליסי: עסקאות הדיור ביולי עלו ב־22% משנה קודמת
ביולי נמכרו 4,409 דירות (+22%), המחיר הממוצע — 1,348 דולר למ״ר (+4% בשנה). בשבעת החודשים הראשונים — 26,772 עסקאות בהיקף 2.37 מיליארד דולר (נתוני Geostat, TBC Capital).
תמציות של פרסומים ממקורות פתוחים, הוכנו בסיוע בינה מלאכותית; אינן ייעוץ משפטי או פיננסי. מומלץ לאמת במקור.