Геостат: в январе–сентябре 2026 года выдано 8632 разрешения на строительство
В январе–сентябре 2026 года в Грузии выдано 8632 разрешения на строительство зданий общей площадью 8 654,8 тыс. кв. м. На Тбилиси приходится 48,1% строительных работ, на Квемо-Картли 8,9%, на Кахетию 8,2%, на Аджарию 7,8%. Введено в эксплуатацию 2307 объектов площадью 2 543,6 тыс. кв. м.
Geostat: цены на новостройки Тбилиси за год выросли на 5,9%
Индекс цен на жильё в новостройках Тбилиси в третьем квартале 2026 года вырос на 1,5% к предыдущему кварталу и на 5,9% за год, сообщил Geostat. Квартиры в Мтацминде стоят 7 004 GEL за кв. м, в Ваке 6 046 GEL, в Сабуртало 4 444 GEL. Для частных домов самый высокий показатель в Ваке: 4 517 GEL за кв. м.
НБГ: ставки по части ссуд в лари снизились, в том числе по ипотеке
Годовой рост кредитного портфеля в Грузии в августе составил 14,8%. По данным Нацбанка, ставки по части кредитов в лари снизились, в первую очередь по долгосрочным, включая ипотеку. Регулятор также ожидает, что рост мировых ставок может ужесточить условия по валютным кредитам, сроки и масштаб он не называет.
НБГ сохранил ставку рефинансирования на уровне 8,25%
Нацбанк Грузии по итогам заседания 21 октября оставил ставку рефинансирования без изменений — 8,25%. Прогноз инфляции на 2026 год повышен до 5,4%, в сентябре она составила 5,6%. Следующее заседание комитета назначено на 16 декабря 2026 года.
Налог на недвижимость: единый порог дохода — 100 000 лари
Парламент Грузии в третьем чтении отменил порог в 40 000 лари и ввёл единый порог годового дохода — 100 000 лари. Кто зарабатывает меньше порога, налог на недвижимость не платит; выше порога ставка — 0,8–1% рыночной стоимости имущества (без земли). Изменение касается около 81 тыс. налогоплательщиков.
Нацбанк расширит лимит платежа в 25% от дохода
Комитет финансовой стабильности Нацбанка решил распространить лимит «платёж не выше 25% дохода» на заёмщиков с доходом ниже 2 000 лари в месяц с 1 февраля 2027 года и ниже 2 500 лари с 1 сентября 2027-го (сейчас — ниже 1 500). Новые кредиты для этих групп могут оказаться меньше.
В центре Тбилиси запущен проект Trump Tower Tbilisi
Башня высотой 280 м и 62 этажа, около 600 000 м² площадей. Инвестиции — порядка $2 млрд; застройщики — Archi Group и Invia, партнёр — The Trump Organization. Проект представил премьер-министр Грузии.
Тбилиси: сделок с жильём в июле на 22% больше, чем год назад
В июле продано 4 409 квартир (+22%), средняя цена — $1 348 за м² (+4% за год). За семь месяцев — 26 772 сделки на $2,37 млрд (данные Geostat и TBC Capital).
Краткие пересказы публикаций из открытых источников, подготовлены с помощью ИИ; не юридическая и не финансовая консультация. Проверяйте по первоисточнику.