נדל״ן בקוטאיסי

למה קוטאיסי הפכה מעניינת למשקיעים

קוטאיסי נשארה זמן רב בצל טביליסי ובטומי, אך שני גורמים משנים את התמונה. שדה התעופה הבינלאומי של קוטאיסי גדל לאחד ממרכזי התעופה האזוריים של חברות לואו-קוסט עם טיסות ישירות לאירופה — זהו זרם יציב של נוסעים, ויחד איתו פעילות עסקית סביב העיר. במקביל, עליית המחירים בבירה ובחוף הים דוחפת חלק מהרוכשים להסתכל על ערים גדולות זולות יותר — וקוטאיסי, העיר השלישית בגודלה במדינה, מתבררת כצעד הבא הטבעי.

העיר נותרת המרכז ההיסטורי של ממלכת אימרתי העתיקה — למעמד הזה קשור זרם תיירים פנימי יציב ועניין במרכז ההיסטורי של העיר, מה שכדאי לשקול בנפרד מההיגיון ההשקעתי הטהור.

למי מתאימה העיר הזו

קוטאיסי מתאימה למי שמחפש כניסה לשוק הנדל״ן של עיר גאורגית גדולה במחיר נמוך משמעותית מטביליסי ובטומי, ומוכן להשקיע יותר מזמנו האישי בבדיקת הנכס הספציפי — בגלל תשתית אנליטית פחות מפותחת של השוק. לא הבחירה הטובה ביותר למי שצריך נזילות ושקיפות מחיר מקסימליות כאן ועכשיו — לכך מתאימות יותר טביליסי או בטומי.

שאלות נפוצות

לפני שקונים — כדאי לדעת