~6-7Kმაცხოვრებელი
1912 წლიდანსაქართველოს ერთ-ერთი უძველესი ნაკრძალი
—ამინდი
რა ადგილია ეს
ლაგოდეხის ნაკრძალი — მთისწინეთიდან დიდი კავკასიონის ალპურ მდელოებამდე — იზიდავს ნიშურ, მაგრამ სტაბილურ აუდიტორიას ლაშქრობის მოყვარულთა და ნატურალისტთა შორის. თავად ქალაქი კი რჩება მოკრძალებულ პერიფერიულ ცენტრად ბათუმის ან მესტიის მასშტაბის ტურისტული ინფრასტრუქტურის გარეშე.
ტურისტული ნაკადი აქ ვიწროდ სპეციალიზირებულია — ლაშქრობისა და ბუნების მოყვარულები, და არა მასობრივი საპლაჟო ან საქალაქო ტურისტი. შესაბამისად, ამ ნიშის უძრავი ქონების ბაზრის მოცულობაც საგრძნობლად ნაკლებია, ვიდრე გახმაურებულ კურორტებში.
ვისთვის არის ეს ბაზარი
რეალისტური სცენარია პატარა სასტუმრო ნაკრძალის შესასვლელთან ლაშქრობის ტურისტებისთვის, და არა ბინის ინვესტიცია. ნიშა მესტიის მსგავსია ლოგიკით (ბუნების ტურიზმი), მაგრამ საგრძნობლად ნაკლებია ტურისტული ნაკადის მასშტაბით.
ხშირად დასმული კითხვები
ღირს ლაგოდეხის განხილვა ტურისტული უძრავი ქონებისთვის?
დიახ, მაგრამ რეალისტური მოლოდინებით — ნაკადი ნიშურია (ლაშქრობის ტურისტები, ნატურალისტები), არა მასობრივი. პატარა სასტუმრო ნაკრძალის შესასვლელთან სამუშაო სცენარია, დიდი სასტუმროს პროექტი — არა.