Мартвили: история, достопримечательности и жильё

История и характер

Прежнее название города — Чкондиди; с 1936 по 1990 год он носил имя Гегечкори, потом прежнее название вернули. В средневековье монастырь был духовным центром Самегрело и кафедрой Чкондидской епархии. Он стоит на самом высоком холме города, где, по преданию, было языческое святилище с большим дубом.

Церковь святого Андрея поставили здесь в конце VII века, а главный собор Мартвили-Чкондиди перестроили в X веке после нашествий. Сохранились фрески XIV–XVII веков. В XIX веке в окрестностях была летняя резиденция Дадиани. Городом Мартвили стал в 1982 году.

Что посмотреть

Главные цели — монастырь и каньон, а вокруг есть водопады.

• Мартвильский монастырь — комплекс VII–X веков на холме над городом, с фресками XIV–XVII веков.
• Мартвильский каньон — памятник природы на реке Абаша: лодочный маршрут около 300 м, пешая тропа около 700 м с мостиками и смотровыми площадками, визит-центр в селе Инчхури.
• Водопады Каги, Онире и Тоба — по описанию georgia.travel, с небольшими пляжами и кафе.
• Краеведческий музей Мартвили.

Жизнь и экономика

По данным Агентства охраняемых территорий, активный сезон в каньоне идёт с апреля по октябрь, но сайт датирован 2014 годом, так что режим и цены проверяйте перед поездкой. Каньон georgia.travel включает в однодневный маршрут из Кутаиси; данных о числе посетителей в изученных источниках нет. Мартвили названо там важным районом мегрельского виноделия. На машине до Батуми около 2 ч 30 мин, до Тбилиси около 3 ч 45 мин. Население муниципалитета: 44 627 в 2002 году, 33 463 в 2014-м, 29 533 в 2024-м.

Рынок жилья: что известно и чего нет

Публичных данных о ценах на жильё в Мартвили нет; ориентируйтесь на объявления и оценку риелтора на месте. Нет и данных о числе ночёвок: каньон предлагают как часть однодневной поездки, поэтому спрос на проживание придётся оценивать на месте. Порядок покупки описан на страницах «Как проходит покупка» и «Налоги на недвижимость». Что проверить:

• кому принадлежит участок и совпадают ли границы с документами;
• как далеко объект от каньона и дороги, и сезонность спроса (апрель–октябрь);
• вода, электричество и канализация;
• сколько просят за похожие объекты рядом, а не в одном объявлении.

Частые вопросы

Источники: Wikipedia (ru): Martvili · Wikipedia (en): Martvili · Wikipedia (en): Martvili Monastery · Agency of Protected Areas of Georgia: Martvili Canyon · Georgian National Tourism Administration: Martvili · CityPopulation.de (Geostat census data): municipalities of Georgia

Другие города

Перед покупкой

Правила, которые действуют по всей Грузии, в каком бы городе вы ни выбирали жильё: