История и характер
Чохатаури — посёлок городского типа (даба): статус получил в 1947 году, центром района стал в 1930-м. Название связывают с фамилией Чахатарашвили. В 1810 году по соглашению Гурийского княжества с Россией здесь поставили русский пост, а в 1820-м, во время имеретинского восстания, местность стала ареной боёв с гурийскими повстанцами.
Масштаб скромный: 1 949 жителей по переписи 2024 года (1 815 в 2014-м), тогда как во всём муниципалитете живёт 17 035 человек. Краеведческий музей имени историка Нико Бердзенишвили работает с 1958 года.
Что посмотреть
В самом посёлке немного, главное — окрестности.
- Краеведческий музей (с 1958 года) с археологическими находками V–VII веков и дом-музей писателя Нодара Думбадзе.
- Воскресный рынок: домашний сыр, мёд, орехи, чай и каменные формы «кеци» для выпечки.
- Монастырь Эркети (IX век, около 6 км к югу) и дворец Эристави с садом в Горабережоули (XVII–XIX века, около 5 км к западу).
- Крепость Букисцихе раннего Средневековья и частично пещерный монастырь Удабно.
- Курорт Набеглави с минеральной водой, по составу близкой к «Боржоми», и Бахмаро с деревянными домами на сваях.
Жизнь и экономика
Основа местной экономики — сельское хозяйство: плодоводство, зерно, виноградарство, животноводство. Работает завод по розливу воды «Набеглави» и «Бахмаро»; в советское время были четыре чайные фабрики и винодельня.
Железной дороги в посёлке нет: ближайшая станция Саджавахо в 20 км, маршрутки ходят из Тбилиси, Батуми и Озургети. До аэропорта Кутаиси около 40 км, до Батуми около 80 км. Бахмаро — сезонный курорт: по данным Wikipedia, летний сезон длится около полутора месяцев, а зима по georgia.travel — шесть-семь месяцев.
Рынок жилья: что известно и чего нет
Публичных данных о ценах на жильё в Чохатаури и Бахмаро нет; ориентируйтесь на объявления и оценку риелтора на месте. Доходность и динамику цен проверенными цифрами подтвердить нельзя.
- Доступ зимой: состояние дороги к Бахмаро в снежный сезон.
- Отопление и коммуникации (вода, газ): для горных домов проверяйте отдельно.
- Расстояние до Озургети и станции: своей железнодорожной станции у посёлка нет.
- Порядок сделки и налоги: buying-process.html, taxes.html, mortgage.html, residency-via-property.html.
Частые вопросы
Что посмотреть в Чохатаури?
Краеведческий музей, воскресный рынок, монастырь Эркети, дворец Эристави в Горабережоули, а также курорты Набеглави и Бахмаро.
Как добраться из Тбилиси в Чохатаури?
На машине около 4 ч 35 мин (georgia.travel). Ближайшая железнодорожная станция Саджавахо в 20 км; маршрутки идут из Тбилиси, Батуми и Озургети (Wikivoyage).
Что такое Бахмаро и есть ли там жильё на продажу?
Это горный климатический курорт на высоте около 2 000 м с коротким летним сезоном. Данных о ценах на жильё в открытых источниках нет: нужна оценка на месте.
Источники: Wikipedia (en): Chokhatauri · Guria.gov.ge: музеи региона · Wikipedia (ka) · Wikipedia (en): Chokhatauri Municipality · Wikivoyage: Chokhatauri · Georgia.travel: Chokhatauri · Wikipedia (en): Bakhmaro · Geostat: перепись 2024 (зеркало pop-stat.mashke.org)
Другие города
Перед покупкой
Правила, которые действуют по всей Грузии, в каком бы городе вы ни выбирали жильё:
Новости рынка · Чохатаури
Краткий пересказ публикаций из открытых источников, подготовлен с помощью ИИ; не юридическая и не финансовая консультация. Проверяйте по первоисточнику.