Хацвали и Тетнульди: история, достопримечательности и жильё

История и характер

Хацвали стал первым горнолыжным курортом Сванетии: по Википедии, он открылся в декабре 2010 года, в других источниках называют 2011-й. Тетнульди строило государство: контракт на подъёмники подписали в октябре 2011 года, бюджет оценивали в 52 млн долларов, а открытие планировали на 2014–2015 годы. Фактически катание началось в сезоне 2015/16, по данным одного справочника, с декабря 2015 года.

Подъёмник из центра Местиа на Хацвали, по сообщению декабря 2017 года, планировали пустить 23 декабря того года. В феврале 2022 года на Тетнульди прошёл отборочный этап Freeride World Tour.

Что посмотреть

Это курорты для катания, а не для прогулок по готовой инфраструктуре.

• Хацвали: нижняя станция 1 865 м, верхняя 2 347 м на горе Зуруди, подъём около 10 минут; трассы в сумме около 7 км, подходят новичкам и среднему уровню.
• Тетнульди: подъёмники поднимают с 1 600 до 3 165 м; данные о длине трасс расходятся, от 13 до 30 км, поэтому уточняйте у оператора.
• Самый длинный спуск Тетнульди — 9,5 км.
• Фрирайд и ски-туры; единый абонемент, по данным georgia.travel, действует и на Тетнульди, и в Гудаури, Бакуриани и Годердзи.

Жизнь и экономика

Зимний сезон в Сванетии идёт с конца декабря до конца апреля, традиционный летний — с июля до конца сентября. До Хацвали около 8 км от Местиа, до Тетнульди около 40 минут езды. Зимой дороги и подъезд зависят от погоды. Поставщика подъёмников Тетнульди источники называют по-разному (Poma или Doppelmayr), как и число и длину трасс, поэтому технические параметры сверяйте на месте.

Рынок жилья: что известно и чего нет

Готового жилья прямо у подъёмников почти нет: на Тетнульди, по данным georgia.travel, отелей нет, есть несколько точек питания, а гости останавливаются в Местиа и ближних сёлах. Публичных данных о ценах и доходности мы не нашли. Реальный рынок здесь — Местиа плюс горнолыжный сезон; см. страницу Местиа, buying-process.html и taxes.html. Что проверить:

• есть ли на участке разрешённое назначение под жильё в горной зоне;
• лавинную опасность и зимний подъезд;
• когда и как реально работают подъёмники в сезон;
• объявления «у подъёмников»: проверьте расстояние по карте.

Частые вопросы

Источники: Georgian National Tourism Administration: Tetnuldi ski resort · Georgian National Tourism Administration: Mestia · Eurasia Travel: Svaneti resorts (Hatsvali and Tetnuldi) · Georgian Holidays: Tetnuldi ski resort · Finchannel: Tetnuldi and Hatsvali skiing zones officially opened (December 2017) · First Tracks Online: New $52M ski resort to open in Georgia by 2015 (October 2013) · Wikipedia (ru): Mestia · Wikipedia (en): Tetnuldi

Другие города

Перед покупкой

Правила, которые действуют по всей Грузии, в каком бы городе вы ни выбирали жильё: