אשרת שהייה דרך נדל״ן
השער 2.60 הוא ערך מעוגל (הבנק הלאומי ב־16.10.2026: 2.5987). הזינו שער עדכני.
הסף: שווי שוק של יותר מ־$150,000 בהמרה ללארי; בדיוק $150,000 אינו מספיק. נוסח החוק אינו מציין שער המרה או מועד. מספר נכסים: משרדי עורכי דין כותבים שהשווי מצטבר, אך החוק ועמוד ה־SDA אינם מאשרים זאת, ולכן נכס אחד מעל הסף בטוח יותר. אגרת SDA ₾300 / 450 / 600 ל־30 / 20 / 10 ימים; עלות כרטיס התושב אינה מאומתת. עוד: אשרת שהייה בגאורגיה תמורת $150,000.
איך מחשבים
המחשבון ממיר את השומה לדולרים לפי השער שתזינו ומשווה אותה לסף של $150,000. אם השומה גבוהה יותר הוא מציג את העודף, אחרת את החסר.
אגרת SDA תלויה בזמן הטיפול: ₾300 ל־30 ימים קלנדריים, ₾450 ל־20, ₾600 ל־10.
מה המחשבון לא כולל
המחשבון בודק רק את הסכום. נדרשים גם בעלות (חוזה מקדים אינו נחשב), שומה מגוף שהוסמך על ידי מרכז ההסמכה, ושאר המסמכים. אם השומה נמוכה ממחיר הרכישה, הסף עלול לא להתקיים. התנאים וההליך עשויים להשתנות: בדקו מול ה־SDA לפני הרכישה.
נתונים לנובמבר 2026. זהו אומדן להשוואת תרחישים, ולא ייעוץ, הצעת בנק או הבטחה לתוצאה. כל החישובים מתבצעים בדפדפן שלכם, שום דבר לא נשלח לשרת.
שאלות נפוצות
האם נחשב מחיר הרכישה או השומה?
השווי לפי שמאי מוסמך. אם הוא נמוך מהמחיר בחוזה, הסף עלול לא להתקיים, ולכן הזמינו שומה לפני העסקה.
אפשר לחבר כמה דירות?
משרדי עורכי דין כותבים שכן, אך החוק ועמוד ה־SDA אינם מאשרים זאת. נכס אחד עם שומה מעל הסף בטוח יותר.
האם נדרשת שומה חדשה בהארכה?
לא, כל עוד הנכס בבעלותכם: האשרה מוארכת מדי שנה. מכירת הנכס מסיימת את הבסיס לאשרה.
ראו גם
חדשות קשורות
תמצית של פרסומים ממקורות פתוחים, הוכנה בסיוע בינה מלאכותית; אינה ייעוץ משפטי או פיננסי. מומלץ לאמת במקור.