ВНЖ через недвижимость
Курс 2,60 — округлённый ориентир (Нацбанк на 16.10.2026: 2,5987). Поставьте актуальный.
Порог: рыночная стоимость больше $150 000 в эквиваленте в лари, ровно $150 000 мало. Курс и дата пересчёта в тексте закона не названы. Несколько объектов: юрфирмы пишут, что стоимость суммируется, но закон и страница SDA этого не подтверждают, надёжнее один объект выше порога. Сбор SDA: ₾300 / 450 / 600 за 30 / 20 / 10 дней; стоимость карты резидента не подтверждена. Подробнее: ВНЖ в Грузии за $150 000.
Как считается
Калькулятор переводит оценку в доллары по введённому курсу и сравнивает её с порогом $150 000. Если оценка выше, показывает запас, иначе нехватку.
Сбор SDA зависит от срока рассмотрения: ₾300 за 30 календарных дней, ₾450 за 20, ₾600 за 10.
Что калькулятор не учитывает
Калькулятор проверяет только сумму. Нужны также право собственности (предварительный договор не считается), оценка организации, аккредитованной Центром аккредитации, и остальные документы. Если оценка ниже цены покупки, порог может не пройти. Сроки и порядок могут измениться: сверяйтесь с SDA перед покупкой.
Данные на ноябрь 2026. Это ориентир для сравнения сценариев, а не консультация, предложение банка или гарантия результата. Все расчёты выполняются в вашем браузере, ничего не отправляется на сервер.
Частые вопросы
Считается ли цена покупки или оценка?
Оценка сертифицированного оценщика. Если она ниже цены в договоре, порог может не пройти, поэтому закажите оценку до сделки.
Можно ли сложить несколько квартир?
Юрфирмы пишут, что можно, но закон и страница SDA этого не подтверждают. Надёжнее один объект с оценкой выше порога.
Нужна ли новая оценка при продлении?
Нет, пока объект остаётся вашим: ВНЖ продлевается каждый год. Продажа объекта прекращает основание для ВНЖ.
Смотрите также
Новости по теме
Краткий пересказ публикаций из открытых источников, подготовлен с помощью ИИ; не юридическая и не финансовая консультация. Проверяйте по первоисточнику.