Рассрочка или скидка
Калькулятор не переводит валюты: введите все суммы в одной валюте и выберите её для подписи.
Скидку и условия рассрочки вводите из договора или прайса. Единой публичной цифры наценки в Грузии нет — попросите у застройщика обе цены письменно. Что проверить в договоре: покупка новостройки, чек-лист застройщика.
Как считается
Цена при оплате сразу — цена в рассрочку минус скидка. В рассрочку вы платите взнос, а остаток делите поровну на все месяцы.
Скрытая ставка — это годовая ставка, при которой платежи рассрочки равны цене «сразу» минус взнос. Если рассрочка без наценки, ставка равна нулю.
Что калькулятор не учитывает
Калькулятор не знает, сколько стоит «ваша» рассрочка: числа вводите вы. Он не учитывает риск задержки сдачи, курсовую разницу при платежах в валюте и то, что до регистрации права квартира на вас не оформлена, поэтому ставка — это цена денег, а не оценка всех рисков.
Данные на ноябрь 2026. Это ориентир для сравнения сценариев, а не консультация, предложение банка или гарантия результата. Все расчёты выполняются в вашем браузере, ничего не отправляется на сервер.
Частые вопросы
Какая наценка за рассрочку в Грузии нормальна?
Публичной статистики нет: агентства говорят о «низкой ставке», но не называют числа. Поэтому надёжный способ — запросить цену сразу и цену в рассрочку и подставить обе сюда.
Какой взнос обычно просят?
Агентства называют 20–30%, встречаются предложения от нуля. Официальных данных нет.
Банк выдаст ипотеку после рассрочки?
Часто рассрочка рассчитана на 2–3 года с последующим рефинансированием в банке, но договор не обязывает банк выдать кредит на остаток. Решение банка зависит от вашего дохода на тот момент.
Смотрите также
Новости по теме
Краткий пересказ публикаций из открытых источников, подготовлен с помощью ИИ; не юридическая и не финансовая консультация. Проверяйте по первоисточнику.